Artículo 47: Derogaciones de la ley de copropiedad

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Entre las derogaciones de la Ley de copropiedad, encontramos el tercer párrafo del Capítulo I del Título III; contentivo del decreto con fuerza de ley, de 1975, número 458. El cual menciona, como parte de su texto: “De los edificios y viviendas acogidos a la Ley de Propiedad Horizontal”. Este texto pertenece originalmente a la […]

Artículo 46: Condominios de viviendas sociales de más de un bloque independiente

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Cuando se trata de condominios de viviendas sociales de más de un bloque independiente es importante destacar que cada bloque podrá formar un sector independiente; y con ello establecer subadministraciones, independientemente del número de unidades que lo integren. Si lo anterior no está establecido en el reglamento de copropiedad, es necesario consignar en el acta […]

Artículo 45:Cobro de servicios en los condominios de Viviendas Sociales

cobro de servicios en los condominios de viviendas sociales

Para realizar el cobro de servicios en los condominios de viviendas sociales, las empresas que presten cualquier servicio a los condominios de viviendas sociales, tales como: energía eléctrica; agua potable; alcantarillado o recolección de aguas negras y grises; gas o similares a cualquiera de los anteriores, deberán realizar el cobro del consumo de los bienes […]

Artículo 44: Protocolización del reglamento de copropiedad

protocolización del reglamento de copropiedad.

Una vez escrito el Reglamento de Copropiedad de viviendas sociales, se procederá a establecer las actas. Y estos, junto a la nómina de los miembros del Comité de administración, así como el nombramiento del administrador y sus respectivas direcciones debe pasar por un proceso de protocolización del reglamento de copropiedad. ¿Cómo se realiza la protocolización […]

Artículo 43: Reglamento de Copropiedad en Viviendas Sociales

Reglamento de Copropiedad en viviendas sociales

Si bien los estatutos para establecer el reglamento de copropiedad quedaron asentados en el artículo 30 de la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria; es necesario aclarar que las viviendas sociales sí pueden corresponder con uno.  Mediante una resolución del Ministerio de Vivienda y Urbanismo se podrá aprobar unas leyes que funcionarán como un Reglamento de Copropiedad […]

Artículo 42: sobre el administrador asignado de viviendas sociales

administrador asignado de viviendas sociales

En los condominios de viviendas sociales que carezcan de administrador; los Gobiernos Regionales, las Municipalidades y los Servicios de Vivienda y Urbanización podrán enviar un administrador asignado de viviendas sociales. Esta persona actuará provisionalmente como administrador con las mismas obligaciones y funciones, mientras se designa a alguien. Requisitos del administrador designado Mayor de edad Con […]

Artículo 41: recursos para condominios de viviendas sociales

recursos para condominios de viviendas sociales

Los recursos para condominios de viviendas sociales emplazados en sus territorios pueden venir de los Gobiernos Regionales; las Municipalidades y hasta de los Servicios de Vivienda y Urbanización. ¿Qué se puede pagar con los recursos? Sin embargo, los recursos para condominios de viviendas sociales solo pueden ser destinados a los siguientes objetos: Mejorar la calidad […]

Artículo 40: ¿Qué son las viviendas sociales o viviendas económicas?

viviendas sociales

A efectos de la Ley 19.537, las viviendas sociales o viviendas económicas de carácter definitivo son aquellas unidades que vienen a resolver los problemas de marginalidad habitacional. Estas unidades no podrán tener un valor de tasación que supere el 30% de lo señalado en la Ley 2552 del año 1979. Para que una unidad o […]

Artículo 39: Sobre los condominios de viviendas sociales

condominios de viviendas sociales

Los condominios de viviendas sociales tienen su apartado especial en la Ley 19,537 y es el título IV. Se entiende que las viviendas sociales se regirán por las disposiciones especiales contenidas en este título; así como todo lo que no esté previsto en este apartado se regirá por la normativa general contemplada en la ley […]

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