Rendición de cuentas del administrador de condominios
La Ley sobre Copropiedad establece que por lo menos una vez al año el Comité debe llamar a una asamblea y ofrecer un informe de rendición de cuentas. De este modo, el administrador de condominios o la empresa de administración de condominios debe preparar una conciliación bancaria donde justifique los ingresos y egresos del condominio. […]
En qué consiste el Fondo Operacional Inicial
Si ya leíste las modificaciones de la Ley sobre Copropiedad seguro viste que el fondo operacional inicial tiene más relevancia. Aunque si nunca te habías detenido en la importancia de este fondo, es momento de responder algunas dudas básicas sobre el mismo. ¿Te mudaste a un departamento nuevo y te sorprendió un pago llamado fondo […]
Actualización de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria 2020
Dando continuidad a la reforma de la Ley de copropiedad inmobiliaria, el pasado mes de noviembre de 2020 el Proyecto de reforma fue aprobado en su segundo trámite para la implementación total. De este modo avanza a su tercer trámite en el Senado con el fin de actualizar una Ley que desde hace 20 años […]
Modificación de la Ley sobre Copropiedad
La propuesta de modificación de la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria viene a regular, clarificar, incluir y reordenar la Ley 19.537. Esta propuesta se concibe desde el año 2017 cuando se empieza a tramitar la ruta legal para su aprobación. Los principales puntos a modificar son 3: Aquellos vinculados con aspectos de la administración y acuerdos […]
¿Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria en Chile?
¿Sabías que la Ley sobre Copropiedad Inmobiliaria nro 19.537 tiene casi 20 años en vigencia? Si crees que ya algunos de sus artículos deben modificarse porque no se ajustan al ritmo de vida actual te tenemos una noticia: está en discusión una nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria. El proyecto de ley vendría a derogar la […]
Artículo 50 y transitorio de la Ley 19.537
Finalmente, la normativa legal sobre copropiedad inmobiliaria concluye con el artículo 50 y transitorio de la Ley 19.537. En ellos define los últimos detalles sobre los condominios, los comités de administración y las aplicaciones en las viviendas sociales. Artículo 50 Las referencias que se realicen en la normativa vigente a las disposiciones legales que se […]
Artículo 49: vigencia de los derechos
Esta Ley regirá también a las comunidades de copropietarios acogidos dentro de la Ley de Propiedad Horizontal; con anterioridad de la vigencia de los derechos de esta nueva ley. Esto sin que genere un perjuicio (salvo que se decida lo contrario unánimente) a las comunidades que continúen aplicando las normas de su reglamento de copropiedad […]
Artículo 48: Derogación de la Ley 6071
La derogación de la Ley 6071 es un hecho que queda definido y fijado en el Capítulo V del decreto supremo del Ministerio de Obras Pública N° 880 de 1963. En el mencionado decreto se menciona la subsistencia que se expresa por disposición del segundo inciso del artículo 169 del decreto con fuerza de ley […]
Artículo 47: Derogaciones de la ley de copropiedad
Entre las derogaciones de la Ley de copropiedad, encontramos el tercer párrafo del Capítulo I del Título III; contentivo del decreto con fuerza de ley, de 1975, número 458. El cual menciona, como parte de su texto: “De los edificios y viviendas acogidos a la Ley de Propiedad Horizontal”. Este texto pertenece originalmente a la […]
Artículo 39: Sobre los condominios de viviendas sociales
Los condominios de viviendas sociales tienen su apartado especial en la Ley 19,537 y es el título IV. Se entiende que las viviendas sociales se regirán por las disposiciones especiales contenidas en este título; así como todo lo que no esté previsto en este apartado se regirá por la normativa general contemplada en la ley […]
