¿Qué debe tener un software de administración de edificios?
Si estás investigando sobre software para administración de condominios seguramente has visto bastante variedad en el mercado. Por eso no será fácil decidirte por uno y en eso queremos ayudarte destacando varios puntos que debes considerar antes de escoger el programa de administración de edificios que mejor se adapte a tus necesidades. Cada empresa recomendará […]
Building Clerk, más que un software en la administración de condominios
El mundo nos demostró lo indefensos que estamos ante ciertos virus y bacterias. La reciente experiencia del Covid 19 nos dejó en claro la importancia de incluir recursos digitales en la administración de edificios; no se trata de virtualizar el contacto humano sino de automatizar los procesos para hacerlos transparentes, confiables y con un registro […]
Artículo 31: Copropietarios afectados por cambios en el reglamento de copropiedad
Al producirse una modificación en el reglamento interno, pueden existir copropietarios afectados por cambios en el reglamento de copropiedad. Podrían ser copropietarios de vieja data que tomen así un cambio en el reglamento o uno nuevo que se sienta afectado luego de revisar el reglamento. Para ello, el artículo 31 indica qué deben hacer los […]
Plan de emergencia para condominios: ¿sabías que puedes protegerte ante siniestros?
Los siniestros ocurridos en edificios y condominios son hechos, en su mayoría, inadvertidos. ¿Sabes cuándo ocurrirá un incidente que coloque en peligro tú vida? No, por eso siempre es importante saber qué hacer en caso de verse involucrado en acontecimientos como incendios, terremotos y semejantes, acciones que generalmente se detallan en un plan de emergencia […]
Seguridad biométrica: control de acceso infranqueable
De las últimas innovaciones en seguridad, ha llegado un sistema que promete ser infranqueable: La seguridad Biométrica. Este sistema es personalizado y nos permite usar una llave que nadie más puede tener: nuestro cuerpo. La mejor herramienta que podamos optar para garantizar nuestra seguridad. Ideal para implementar en edificios administrativos o de oficinas, el sistema […]
¿Quién se encarga de la gestión de condominios?
Chile ha experimentado un creciente movimiento en el sector inmobiliario en los últimos 25 años. Este movimiento ha traído consigo la necesidad de contratar profesionales para que se encarguen de la gestión de condominio. La gestión de condominios es un servicio que ofrece el administrador de edificios y condominios, encargándose de gerenciar y atender las […]
Funciones de los conserjes para condominios
Uno de los trabajadores que más protagonismo tiene dentro de los condominios es el conserje; y es que los conserjes para condominios están considerados como la primera barrera entre la delincuencia y nuestras propiedades. No obstante, la delimitación de las funciones de estos trabajadores residenciales no ha sido una tarea nada sencilla para los administradores […]
Aprende a administrar un edificio o condominio
Si quieres aprender a administrar un edificio o condominio deberás entender las bases legales establecidas en los artículos 22 y subsiguientes de la Ley 19.537 sobre Copropiedad. La cual señala la obligatoriedad de nombrar a un administrador de condominio, independientemente del Comité Administrador, cuyas funciones serán las que establezca el reglamento de copropiedad y las […]
¿Cómo funcionan las Bombas de impulsión de agua?
Como ya hemos comentado en otras entradas, las bombas de impulsión de agua son el eje central de los sistemas hidráulicos; los cuales son indispensables al momento de obtener el Certificado de Instalaciones Sanitarias que otorga la empresa proveedora de agua potable. En este sentido, la legislación chilena es muy clara, cuando establece la […]
Reglamento de estacionamientos en edificios y condominios
Conocer las normas que regulan la habitabilidad en edificios y condominios es un deber que como copropietario debes cumplir. Es por eso que, Tu Administrador Chile se preocupa por informarte sobre los temas que competen a tu comunidad, como lo es el reglamento de estacionamientos en edificios. Qué dice la Ley sobre los estacionamientos en […]
