Funciones de los conserjes para condominios
Uno de los trabajadores que más protagonismo tiene dentro de los condominios es el conserje; y es que los conserjes para condominios están considerados como la primera barrera entre la delincuencia y nuestras propiedades. No obstante, la delimitación de las funciones de estos trabajadores residenciales no ha sido una tarea nada sencilla para los administradores […]
¿Prescriben las deudas por gastos comunes?
Para poder responder a la interrogante de si prescriben las deudas gastos comunes de un condominio, debemos, inicialmente, definir que en Chile lo que prescribe es el derecho de cobrar una deuda, no la deuda en sí. Pero ¿qué significa prescribir? Legalmente la prescripción es la obligación de cumplir con determinada acción. En el caso […]
5 preguntas sobre los departamentos en verde
¿Qué son los llamados departamentos en verde? Los departamentos en verde son un tipo de negociación que se realiza entre un comprador y una empresa inmobiliaria cuando los inmuebles aún no están terminados; y cuyo compromiso de entrega puede ascender a 30 meses. ¿Cuáles son los beneficios de una compra en verde? Flexibilidad en las […]
Mantenimiento de condominios
El mantenimiento de condominios es un trabajo constante y de cuidado que se hace en las áreas donde vivimos para conservar su buen estado. La aplicación de medidas preventivas y de reposición deben imponerse desde el primer día del uso o habitabilidad. Disfrutar de las áreas que nos otorga vivir en un conjunto cerrado, tiene […]
Sistemas de calefacción: Radiadores a gas
Uno de los elementos principales en los sistemas de calefacción son los radiadores a gas; estos componentes son los encargados de intercambiar el calor entre el sistema de calefacción y el aire ambiental. Tipos de radiadores Existen dos tipos generales de radiadores: de agua y eléctricos. Los radiadores de agua pueden ser, según el material […]
¿Conoces los gastos comunes? Descubre qué incluyen y cómo calcularlos
Los gastos comunes son todos aquellos egresos que genera la mantención de edificios y condominios. Están diseñados para dividir los gastos que generan las áreas comunes. Los copropietarios, responsables principales del buen funcionamiento de los servicios en su vivienda, son quienes, realizan el pago; respetando siempre los plazos acordados. De esta manera evitan incurrir en […]
¿Dónde utilizar lámparas de emergencia?
Según dispone la Norma Chilena Eléctrica NCH Elec. 4/2003, sobre instalaciones de consumo de baja tensión, que entró en vigencia en diciembre del 2004; la utilización de lámparas de emergencia auto energizadas y sistema de señalización deben proporcionar vías seguras de escape, evitando confusiones ante situaciones de descontrol como corte de suministro eléctrico. Lo que […]
¿Cómo elegir tu empresa de servicios de administración de condominios?
Frente a la necesidad que tienen los copropietarios de un edificio de contratar a un personal especializado para la administración de su hábitat; se han desarrollado los servicios de administración de condominios, que con gran diligencia y dedicación velan por sus intereses e integridad. Estos son los administradores de condominios, nuestros héroes de condominio que, […]
La importancia de administrar edificios de departamentos
Para hacer vida dentro de un edificio y poder gozar de la tranquilidad y el orden que estos ofrecen; es necesario la contratación de una empresa que se encargue de administrar edificios y condominios. Además, es importante que haga equipo con el Comité de Administración de Condominios; para que se encarguen de conservar el buen […]
¿Qué hace un administrador de condominio?
Conoces ¿cuáles son las responsabilidades de un administrador de edificios? ¿Sabes qué contratas cuando buscas un administrador de condominio? En tuadministradorchile.cl te damos las claves para que comprendas la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Aprende sobre los servicios que ofrecemos aún antes de contratarlos para que, con seguridad, contrates justo lo que necesitas y más. No […]
