Reglamento de estacionamientos en edificios y condominios
Conocer las normas que regulan la habitabilidad en edificios y condominios es un deber que como copropietario debes cumplir. Es por eso que, Tu Administrador Chile se preocupa por informarte sobre los temas que competen a tu comunidad, como lo es el reglamento de estacionamientos en edificios. Qué dice la Ley sobre los estacionamientos en […]
Administración de oficinas
Una de las labores de una compañía de administración de edificios y condominios, es encargarse de edificios comerciales, gestionando la administración de oficinas; siendo los responsables de asegurar el espacio de las oficinas en todo momento. Los servicios que están a cargo de una empresa de administración de edificios y condominios son: la gerencia de […]
Cómo manejar la administración de gastos comunes
Los edificios y condominios cuentan con diversas áreas comunes, entre las que destacan corredores, pasillos, parques, jardines, piscina, gimnasio, lavandería, ascensores, entre otros. Dado al flujo de personas al que estas áreas están expuestas, requieren un trabajo de mantención constante, y de cuidado planificado y respetado por todos. Pero te has preguntado ¿Cómo manejar la […]
Mantenimiento de condominios
El mantenimiento de condominios es un trabajo constante y de cuidado que se hace en las áreas donde vivimos para conservar su buen estado. La aplicación de medidas preventivas y de reposición deben imponerse desde el primer día del uso o habitabilidad. Disfrutar de las áreas que nos otorga vivir en un conjunto cerrado, tiene […]
¿Conoces los gastos comunes? Descubre qué incluyen y cómo calcularlos
Los gastos comunes son todos aquellos egresos que genera la mantención de edificios y condominios. Están diseñados para dividir los gastos que generan las áreas comunes. Los copropietarios, responsables principales del buen funcionamiento de los servicios en su vivienda, son quienes, realizan el pago; respetando siempre los plazos acordados. De esta manera evitan incurrir en […]
¿Dónde utilizar lámparas de emergencia?
Según dispone la Norma Chilena Eléctrica NCH Elec. 4/2003, sobre instalaciones de consumo de baja tensión, que entró en vigencia en diciembre del 2004; la utilización de lámparas de emergencia auto energizadas y sistema de señalización deben proporcionar vías seguras de escape, evitando confusiones ante situaciones de descontrol como corte de suministro eléctrico. Lo que […]
7 razones para instalar cámaras de seguridad en los condominios
Las cámaras de seguridad constituyen una importante garantía para salvaguardar la propiedad en los edificios y condominios; además de proteger a los residentes de posibles agresiones y de controlar el acceso de personas molestas o indeseables. A continuación, te presentamos las razones más relevantes que justifican la instalación de las cámaras de seguridad en un […]
Razones para contratar una administración de condominios
La administración de condominios es una actividad que ejerce personas o empresas que se encargan de todo lo relacionado con administrar un edificio. El administrador se encarga de las funciones financieras, operativas, jurídicas, de mantenimiento y conservación del inmueble. Además, también fomenta el conocimiento de la cultura del condominio aplicando la Ley De Copropiedad en […]
Ley 20.296 sobre el mantenimiento de elevadores explicada
Seguro has leído la Ley número 20.296 donde se corrigen las disposiciones necesarias para la instalación y mantenimiento de elevadores; asimismo, se especifican las inspecciones de estas instalaciones o similares. En el siguiente artículo te explicamos con detalles de qué trata esta Ley. Empecemos por aclarar que para entender la Ley 20.296 debemos revisar primero […]
